Podatek od nieruchomości to obowiązkowy wydatek, z którym muszą się liczyć właściciele budynków. Wiele osób zastanawia się, czy strych jest wliczany do powierzchni użytkowej i czy podlega opodatkowaniu. Sprawdźmy, jak wygląda ta kwestia zgodnie z polskimi przepisami.
Spis treści:
Opodatkowanie poddasza
Według obowiązujących przepisów w Polsce, poddasze podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości tylko wtedy, gdy jest użytkowe. Kluczowym kryterium jest tutaj wysokość – poddasze musi mieć co najmniej 1,9 metra wysokości, aby zostało uznane za użytkowe i podlegało opodatkowaniu. Jeśli wysokość poddasza jest mniejsza niż 1,9 metra, nie jest ono objęte podatkiem.
Powierzchnia użytkowa budynku
Powierzchnia użytkowa budynku jest istotnym czynnikiem przy obliczaniu podatku od nieruchomości. Ważne jest, aby dokładnie zrozumieć, które części budynku wliczają się do tej powierzchni, a które są wyłączone.
Zgodnie z polskim prawem, do powierzchni użytkowej lokalu nie zaliczają się:
- balkony,
- tarasy i loggie,
- antresole,
- szafy i schowki w ścianach,
- pralnie,
- suszarnie,
- wózkownie,
- strychy,
- piwnice,
- komórki przeznaczone do przechowywania opału.
Strych a podatek od nieruchomości
Przepisy jasno określają, że strychy, które nie spełniają kryterium użytkowości (czyli mają wysokość poniżej 1,9 metra), nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynku i nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Natomiast strychy, które spełniają kryterium użytkowości i mają wysokość co najmniej 1,9 metra, są wliczane do powierzchni użytkowej budynku. Taka powierzchnia jest brana pod uwagę przy obliczaniu podatku od nieruchomości.
Opodatkowanie strychów jest ważnym aspektem dla właścicieli nieruchomości, którzy muszą wiedzieć, które części budynku są objęte podatkiem. Zgodnie z polskimi przepisami, strychy o wysokości do 1,9 metra nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynku i nie podlegają opodatkowaniu. Z kolei strychy o wysokości co najmniej 1,9 metra są uznawane za użytkowe, wliczane do powierzchni użytkowej budynku i uwzględniane przy obliczaniu podatku.
Właściciele nieruchomości powinni dokładnie mierzyć wysokość swoich poddaszy i strychów, aby prawidłowo określić, które powierzchnie powinny być objęte opodatkowaniem. Pozwoli to uniknąć nieporozumień i problemów związanych z niewłaściwym obliczeniem należnego podatku.
